Patio de siège social
Axa immobilier & CBRE – Paris
Réhabilitation de jardin d’entreprise qui dessert un immeuble de bureaux et un restaurant
Caractéristiques
Date : 09/2021
Paris 75 014
Surface totale du projet : 2000 m2
Surface d’intervention : 550 m2
Cahier des charges, attentes et enjeux :
Valoriser un siège social d’entreprise dans un contexte de fortes restrictions budgétaires. Réhabilitation du site en réponse aux enjeux du maitre d’ouvrage concernant la fréquentation, l’attrait, les usages, la sociabilité et le travail
HQE très performant
2024 : Obtention de la certification BREEAM In- Use Very Good
En juillet 2024, le projet réalisé par APIS FLORAE a obtenu la certification BREEAM In-Use Very Good (pour « Building Establishment Research Assessment Method » )
Ce procédé d’évaluation de la performance environnementale des infrastructures et des bâtiments est validé pour 3 ans.
En étroite collaboration avec ARP Astrance 2023 qui a établé une préconisation écologique, l’action de Apis Florae s’est portée sur les 2 axes suivants :
- bâtiment, bâti etc.
- gestion des contrats / gestion de l’immeuble
Notre action pour la certification
- Installation de dispositifs d’aménagements pour la faune (oiseaux et abeilles)
- Relevé de la végétation
- Conception d’une palette végétale constituée d’au minimum 50 % d’espèces indigènes, locales et non allergènes et application pour la rénovation des espaces verts et le remplacement des végétaux
- Intégration des principes de gestion écologique des espaces verts aux contrats de gestion des espaces verts (taille et tonte raisonnées, interdiction des produits phytosanitaires, etc.).
- Préconisation en matière de paillage ou des plantes couvre-sol sur l’ensemble des sols à nu
- Calendrier des interventions respectant les préconisations écologiques
- Axes d’amélioration concernant l’entretien et les aménagements
Notre réponse
Eco-conception, dans la continuité du label HQE des bâtiments très performant
Sur mesure
Pluralité d’usages, pluralité d’ambiances
De la pause-café à l’organisation d’événements, du déjeuner au coworking, le patio est entièrement refaçonné grâce à un travail sur-mesure du bois : cheminements, espaces détente, pergola et jardinières structurent les espaces et apportent cette touche de matière naturelle et d’authenticité qui vient contraster avec l’austérité des immeubles entourant le patio.
Invitation au vivant
Une végétation luxuriante
Un parcours tout en courbes, pour l’usager, l’invite à se détente au sein d’une végétation foisonnante. La palette végétale, étagée sur plusieurs strates, a été sélectionnée pour s’adapter aux conditions de substrat limité. Une végétation grimpante, conduite sur des treillages en acier, explore également la dimension verticale. Nous avons ainsi créé une oasis de vie pour tous les collaborateurs.
Qualité de vie
Le jardin dans l’entreprise
Dans ce patio, le caractère fonctionnel des espaces est sublimé par le charme des matières et par la nature dans laquelle on s’immerge – autant de bienfaits accessibles à tous car tous les cheminements sont aux normes PMR.
Notre action
- Conception du projet en dessins 3D numérique: diagnostic, esquisse, avant-projet.
- Réalisation des travaux, impliquant la manutention d’importants volumes de terre et de matériaux dans un lieu exigu ; menuiseries réalisées sur place ; éclairage scénarisé.
- Entretien et accompagnement du patio dans ses premières années d’utilisation et de développement végétal.
Détail
- Diagnostique et analyse des abords et du site
- Mise en place d’un dossier d’éco conception avec Phase Esquisse et Avant Projet, incluant dessins 3D numérique
- Terrassement, remblaiement et nivellement sur l’ensemble des surfaces, réutilisation de l’existant pour constituer les structures des jardinières et optimiser la manutention, création de jardinières sur mesure de type « wedding cake »
- Apport de terre végétale
- Création et délimitation des massifs et platebandes, mise en terre des végétaux
- Travail des revêtements, création de terrasses bois et mobilier sur mesure
- Création de pergola et coin repas végétalisés
- Mise en place de murs végétalisés et de treillages
- Mise en place de cheminements, espaces de circulation et zones de vie, rampe d’accès PMR
- Installation de systèmes d’arrosage automatique et d’éclairage
Ils vous en parlent
« Le challenge principal de ce patio d’entreprise était de réaliser un projet d’exception, avec un budget très limité. Nous avons su appliquer l’« occultation positive » : Les équipes ont récupéré l’ancienne terre appauvrie et l’ont réutilisée pour créer les structures des jardinières en « wedding-cake ». Cela a permis d’optimiser considérablement les coûts de manutention »
« Ce fut une immense joie pour nos équipes de s’atteler à réenchanter ce patio délaissé depuis longtemps ! Même avec très peu de ciel perceptible entre les immeubles, nous avons réinvité la vie et la nature pour le bonheur des collaborateurs qui ont rapidement fait usage des différents espaces proposés. C’est certain qu’en phase chantier, il a fallu beaucoup de bras pour faire traverser aux substrats, aux matériaux et aux substrats le hall d’entrée et les couloirs ! »
