éco-conception pour un site d’entrepôts
Aréfim
Etude d’éco-conception d’un programme immobilier en Alsace
Caractéristiques
Conception paysagère écologique
Date : 2023
Duppigheim (67)
Surface totale du projet = Surface d’intervention AF : 150 000 m2
Cahier des charges, attentes et enjeux :
Etude paysagère d’éco-conception d’un programme immobilier en Alsace, afin d’obtenir la meilleure annotation possible au Label BiodiverCity ®
Les souhaits du Maitre d’Ouvrage étaient de :
- Créer des haies libres et clôtures aux abords permettant la circulation de la faune et développement de la flore
- Préserver les sols et la strate arborée, protéger les habitats et espèces animales et végétales
- Proposer une végétation adaptée, à 90% locale, avec un choix d’essences adaptées et résistantes aux épisodes de sécheresse et aux stress hydriques urbains
- Mise en place de pelouse en gestion différenciée
- Travailler l’étagement de la végétation pour favoriser la biodiversité
- Créer des lieux de vie et aménités pour les usagers, avec animations notamment autour d’un carré potager et verger
Notre réponse
Sur mesure
Une démarche BiodiverCity ®
Le programme paysager de ces deux sites d’entrepôt vise la labellisation BiodiverCity ®. Notre conception écologique du site, s’appuyant essentiellement sur les espaces de pleine terre, pend appui sur 7 dispositifs principaux : des haies libres sur le pourtour du site, des clôtures permettant le passage de la faune, la préservation des sols et le développement de la strate arborée, des pelouses en gestion différenciée, des dispositifs ornementaux au plus près du bâti (treillages et massifs fleuris), la protection de certaines espèces végétales et animales, l’installation de lieux de vie et aménités pour les usagers.
Invitation au vivant
Des écosystèmes durables
La participation aux trames vertes locales, la connexion avec les réservoirs de biodiversité voisins du site, la mise en place de structures végétales stratifiées, une palette végétale à 90% locale… ce projet est pensé non seulement pour protéger la flore et la faune mais surtout, pour créer les conditions d’écosystèmes durables et riches en biodiversité.
Qualité de vie
L’être humain au cœur du vivant
En travaillant le paysage et les vues, en créant des lieux de repos et de promenade, en lui proposant de participer à l’entretien des carrés potagers et d’un verger… le projet met l’usager au cœur de la démarche.
Notre action
- Pré-étude et étude d’éco-conception paysagère
- Esquisse, Avant-Projet Sommaire (APS), note d’intention, notice paysagère, DCE
- Principes de gestion éco-responsable : zéro intrant, zéro extrant, zéro arrosage, zéro énergie (ou presque).
Détail
- Diagnostique et analyse des abords et du site
- Mise en place d’un dossier d’éco-conception selon les directives du Label BiodiverCity ®, avec notice paysagère détaillée et plans :
- Principes de gestion éco-responsable : zéro intrant, zéro extrant, zéro arrosage, zéro énergie – ou presque
- Participation aux trames vertes locales et connexion aux réservoirs de biodiversité voisins du site, conçu pour protéger la flore et la faune mais surtout, pour créer les conditions d’écosystèmes durables et riches en biodiversité
- Structures végétales stratifiées, palette végétale à 90% locale, carrés potager et verger…
- Pelouses en gestion différenciée
- Haies libres sur le pourtour du site, des clôtures permettant le passage de la faune, la préservation des sols et le développement de la strate arborée
- Dispositifs ornementaux au plus près du bâti (treillages et massifs fleuris)
- Protection de certaines espèces végétales et animales
- Installation de lieux de vie et aménités pour les usagers, avec animations notamment autour d’un carré potager et verger
Ils vous en parlent
« Nous avons souhaité, en mettant en place la démarche BiodiverCity ® sur ces sites, aller au-delà d’une simple démarche de green washing en nous donnant les moyens d’une conception réellement écologique. Nous avons pu arbitrer les compromis nécessaires entre les besoins de la conception paysagère écologique et la circulation des poids lourds sur le site. »
Bibliographie
- Pré-diagnostic écologique – Evaluation des incidences et propositions de mesures – Duppigheim 2. Kaliès & DREAL Grand Est pour Aréfim. 2022
- Guide des principales essences forestières en Lorraine-Alsace. CRPF Grand Est.
- Manuel technique – Référentiel du label Biodivercity. CIBI. 2015
- Guide descriptif – Référentiel du label Biodivercity. CIBI. 2015
- Evaluation écologique des aménagements paysagers. Aymeric Lazarin. Ed. Quae & Ed. 2022
- Elaboration d’une méthode d’évaluation de l’impact écologique d’un projet applicable en bureau d’études de paysage (et amélioration des qualités écologiques d’un site). Anaïs Fayette. HAL Archives ouvertes. 2018
- Espace Végétal Ecologique (EVE) – Référentiel de création / réhabilitation d’espaces végétaux. Ecocert.
- Espace Végétal Ecologique (EVE) – Référentiel de gestion et d’entretien des espaces végétaux. Ecocert.
- Le jardin ensauvagé – Prendre part à la dynamique du vivant. Louisa Jones. Ed. Actes Sud. 2022
